律师你好，假如人在宁波市宁海，请求律师解答一下江苏南通空置房交多少物业费

在江苏南通空置房物业费缴纳过程中，可能存在以下法律风险点：
1. 经济损失风险：若业主未按时缴纳物业费，可能会被物业公司追缴并要求支付滞纳金，长期拖欠甚至可能被起诉，导致承担诉讼费用和执行风险。
2. 信用记录影响风险：部分地区已将物业费缴纳情况纳入个人信用系统，拖欠物业费可能影响业主的信用记录，进而影响贷款、出行甚至房屋交易。
例如，某业主长期未缴纳物业费，物业公司将其诉至法院，法院判决其补缴欠费及滞纳金；若其仍拒不履行，可能被列入失信被执行人名单，影响其正常生活和金融活动。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
针对江苏南通空置房物业费缴纳问题，以下是一些实用的行动建议：
1. 查阅物业服务合同：首先查看合同中是否有对空置房物业费减免的明确约定，若有则可据此向物业公司申请减免。
2. 查询地方性法规或政策：了解南通市或江苏省是否有关于空置房物业费减免的相关政策，部分地方允许空置房按一定比例缴纳物业费。
3. 与物业公司协商沟通：即使合同中未明确约定，也可尝试与物业公司协商，争取达成一致意见，如分期缴纳或临时减免。
4. 保留缴费凭证和合同文本：在缴纳物业费时务必保留相关凭证，并妥善保存物业服务合同，以备日后可能出现的争议或诉讼。
选择解决方案时，应重点考虑合同约定与地方政策是否存在减免空间，以及自身与物业公司的协商能力。如情况复杂，建议进一步向律师咨询，以保障自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
根据《物业管理条例》第四十一条的规定，江苏南通空置房仍需缴纳物业费。
《物业管理条例》第四十一条明确规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。无论房屋是否空置，只要已交付使用，业主即应履行缴费义务。该条款还规定，业主与物业使用人之间可约定由使用人缴纳物业费，但业主仍承担连带责任。此外，对于尚未出售或尚未交付的物业，物业服务费用应由建设单位（即开发商）承担。
结合江苏南通的情况，若物业服务合同中未明确约定空置房可以减免物业费，且当地也无支持减免的地方性法规或政策文件，则业主必须按照合同约定缴纳全额物业费。这一法律规定确保了物业公司能正常运作，保障小区整体服务质量，防止因部分业主不缴费而损害其他业主权益的情形发生。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
关于江苏南通空置房是否需要缴纳物业费的问题，答案是肯定的，即需要缴纳物业费。
江苏南通空置房仍需缴纳物业费。若存在以下不同情况，物业费的缴纳方式和金额会有所不同：
1. 若物业服务合同中明确约定空置房可减免部分物业费，则业主可依约申请减免。
2. 若当地存在地方性法规或政策支持空置房物业费减免，则可按照相关规定执行。
3. 若既无合同约定也无地方政策支持，则空置房业主仍需全额缴纳物业费。
4. 若房屋尚未交付或由开发商持有，则物业费应由开发商缴纳，而非业主承担。