你好律师，假设我是昆明市呈贡区人，请指点，新农村住房补偿标准每平方米多少钱？

农村住房征收补偿标准因地区和政策不同而有所差异，通常包括以下几个方面：
1. 房屋补偿：根据房屋结构、面积、用途等因素确定每平方米的补偿金额。
2. 土地补偿：针对集体土地，按照土地性质和用途（宅基地、耕地等）进行补偿。
3. 搬迁补助：包括搬家费用、临时安置费用等。
4. 其他补助：如青苗补偿、附属设施补偿等。

如果仅就每平方米的房屋补偿而言，不同结构（如砖混、砖木、土木）和用途（住宅、生产性用房）会导致补偿标准不同，通常在几百元到上千元之间浮动，具体金额需参考当地发布的征收补偿方案。
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根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收集体土地应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等，并保障被征地农民的生活权益。同时，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条、第十九条规定，补偿应包括房屋价值、搬迁安置费用和临时安置费用，具体标准由地方政府制定。

结合问题描述，昆明市呈贡区属于云南省昆明市下辖区域，其新农村住房多属集体土地性质，因此应适用集体土地征收的相关法律规定。地方政府会根据土地用途、房屋结构、市场评估价等因素制定具体的补偿标准。例如，砖混结构住房每平方米补偿可能在800-1200元之间，而土木结构可能在500-800元之间，具体以当地发布的征收公告为准。
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1. 咨询当地土地管理部门：向呈贡区自然资源局或街道办了解最新的征收补偿政策，获取官方发布的补偿标准文件。
2. 核实房屋权属和面积：准备好房屋产权证、宅基地使用证、土地确权资料等，确保在补偿评估时能准确反映房屋状况。
3. 委托专业评估机构评估：如对政府评估结果有异议，可委托第三方房地产评估机构重新评估房屋价值。
4. 参与征收协商或申请听证：如有异议，可依法申请听证或参与征收补偿协商，争取合理补偿。
5. 必要时寻求法律帮助：如对补偿标准或征收程序有疑问，建议咨询专业律师，获取法律支持。

选择解决方案时，应重点考虑补偿标准是否公平、征收程序是否合法以及自身权益是否受到保障。建议在了解清楚政策和自身权益后，再做出决定。
如您需要进一步了解相关政策或协助处理补偿事宜，欢迎随时联系我们专业律师团队。
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1. 补偿标准低于市场价：例如，政府发布的补偿标准为每平方米800元，而同区域房屋的市场价已达到1200元，若未提出异议或申请复核，可能造成经济损失。
2. 房屋权属不清导致补偿不到位：例如，房屋虽由某人长期居住，但因未办理产权登记或宅基地使用证，政府可能不予认定其补偿资格，导致无法获得应有补偿。
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