求助，如果我在成都市大邑县，请问一下，邻居占了我家空调机位怎么办

空调外机位置通常属于业主共有部分。如果存在明确归属，业主可主张使用权；如果属于共有部分，需按照规定合理使用；若邻居违规占用，可依法维权。

1. 如果购房合同中明确约定空调机位归你家使用，你可以要求邻居移除外机，恢复原状。
2. 如果空调机位属于全体业主共有部分，需根据物业管理规定或业主公约来判断邻居的使用是否合理。
3. 如果邻居擅自占用，影响你家正常使用空调机位，你可以通过物业协调或法律途径维权。
4. 如果物业未尽管理职责，允许邻居违规安装，也可要求物业履行管理义务。
5. 如果空调机位被占用且造成噪音、漏水等问题，还可主张相邻权受到侵害，要求停止侵害、排除妨害。
6. 如果双方存在协商空间，可先通过沟通达成一致，避免纠纷升级。
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根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”该条文明确了相邻权利人之间应遵循的基本原则，若邻居安装空调外机影响你家正常使用，可依据此条主张相邻权受侵害。

此外，《民法典》第二百八十五条也规定：“业主可以设立建筑物区分所有权，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”空调外机位通常属于共有部分，业主在使用时不得侵犯其他业主的合法权益。

同时，若购房合同或小区管理规约中明确约定了空调机位的归属或使用规则，该约定具有法律效力，可作为维权依据。若邻居违反约定擅自占用，可要求其恢复原状。

因此，结合上述法律规定，若邻居占用你家空调机位，无论是基于共有部分的合理使用原则，还是基于相邻权保护，你都有权依法维权。
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1. 查阅购房合同与小区管理规约：确认空调机位是否在合同中明确归属你家，或小区是否有相关使用规定，这是判断权利归属的第一步。

2. 与邻居友好协商：在正式投诉或诉讼前，尝试与邻居沟通，说明空调机位对你家的重要性，寻求和平解决，避免邻里关系恶化。

3. 向物业公司或居委会反映：若协商无果，可向物业或社区反映情况，要求其依据管理规约或相关规定进行协调处理。

4. 收集证据并咨询律师：包括空调机位的照片、购房合同、物业管理规约、邻居外机安装情况等，为可能的法律程序做好准备。

5. 必要时提起诉讼：如物业协调无效且影响严重，可向法院起诉，要求邻居移除外机、恢复原状或赔偿损失。

选择解决方案时，应综合考虑邻里关系、证据充分性、维权成本等因素，选择最合适的处理方式。

建议你尽快联系专业律师，获取更具针对性的法律建议。
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1. 权益受损难以维权：例如，若购房合同中明确空调机位归你家使用，但你未及时主张权利，邻居长期占用后可能形成事实使用状态，后期维权难度加大。

2. 因相邻权受侵害导致生活质量下降：例如，邻居空调外机正对你的窗户，产生噪音、热风等影响，若你未及时主张相邻权，可能长期承受不良影响，甚至影响身体健康和房屋价值。

这些法律风险提醒我们，在发现邻居占用你家空调机位时，应尽快采取法律手段，防止权益进一步受损。
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