房屋买卖合同履行多久不能毁约

法律分析：
（1）房屋买卖合同依法成立便具备法律效力，不受履行时间限制，双方都要依约全面履行义务，不可擅自毁约。
（2）若一方毁约，另一方有权要求其承担违约责任，承担方式有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
（3）存在法定或约定解除事由时，如不可抗力导致合同目的无法实现、一方迟延履行主要债务经催告合理期限仍未履行等，当事人可解除合同，这不属于毁约行为。
（4）只要合同处于有效期间，没有合法解除情形而毁约的，就需承担法律责任。

提醒：签订房屋买卖合同后要诚信履约，遇到问题先确认是否有合法解除事由，不确定时建议咨询专业人士分析。
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（一）合同生效后双方要按照约定全面履行自己的义务，不能随意毁约。
（二）若一方毁约，另一方有权要求毁约方承担违约责任，比如继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失。
（三）若存在法定或约定的解除事由，像不可抗力导致合同目的无法实现、一方拖延履行主要债务经催告后在合理期限仍未履行等情况，当事人可以解除合同，不构成毁约。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.房屋买卖合同依法成立就有法律效力，和履行时间无关，双方都得按约定好好履行，谁都不能随便毁约。

2.要是有一方毁约，另一方可以要求其担责，方式有继续履行、补救或赔偿损失等。

3.若有法定或约定的解除情况，像不可抗力等，当事人能解除合同，这不算毁约。

4.合同有效期间，没合法解除情形就毁约，要担法律责任。
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结论：
房屋买卖合同依法成立后具有法律效力，任何一方不得擅自毁约，合同有效期间若无合法解除情形，毁约需承担法律责任。

法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》相关规定，依法成立的房屋买卖合同受法律保护，双方都应按照约定全面履行自身义务。合同的效力与履行时间并无关联，只要合同生效，就对双方产生约束力。若一方擅自毁约，另一方有权要求其承担违约责任，承担方式有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。当然，若出现法定或约定的解除事由，像不可抗力导致合同目的无法实现、一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行等情况，当事人可解除合同，这不属于毁约行为。总之，在房屋买卖中，不能随意毁约，否则将面临法律后果。若在房屋买卖合同方面有任何疑问或遇到纠纷，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议。
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1.房屋买卖合同依法成立便具法律效力，不受履行时间限制，双方都应依约全面履行义务，擅自毁约需担责。
2.一方毁约时，另一方有权要求其承担违约责任，承担方式有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
3.当存在法定或约定解除事由，像不可抗力致合同目的无法实现、一方迟延履行主要债务经催告后合理期限仍未履行等，当事人可解除合同，这种情况不算毁约。
4.合同有效期间，若无合法解除情形，毁约将承担法律责任，而非取决于履行时长。

建议合同双方在签订时仔细审查条款，明确解除事由和违约责任。履行中遇到问题及时沟通协商，若有争议可通过法律途径解决。